當(dāng)報(bào)警系統(tǒng)出現(xiàn)問題后，如果發(fā)生在晚間，則對(duì)用戶生活、工作不產(chǎn)生明顯的影響，這時(shí)就不需要搶修，根據(jù)消防設(shè)備故障情況，適當(dāng)調(diào)整維護(hù)時(shí)間。各級(jí)值班員應(yīng)熟悉火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警信號(hào)測點(diǎn)編排，這樣，對(duì)陡效起到預(yù)防作用。消防系統(tǒng)檢查需要時(shí)時(shí)進(jìn)行，主要由每日例行檢查與年檢查構(gòu)成。每日檢查時(shí)，需要對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)各項(xiàng)功能進(jìn)行測試，保證火警功能、故障功能運(yùn)行良好，保證設(shè)備正常使用，同時(shí)，需要查看指示燈是否存在損壞或異?，F(xiàn)象，對(duì)主、備用電源做好自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，通過消防火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能，對(duì)設(shè)備運(yùn)行做好系統(tǒng)的檢查測試，同時(shí)，為了更力_確問題點(diǎn)，需要把發(fā)現(xiàn)的情況進(jìn)行記錄，把檢查結(jié)果填寫在《消防設(shè)施每日保養(yǎng)記錄表》中。年檢時(shí)需要對(duì)所有火災(zāi)探測器進(jìn)行實(shí)效模擬，對(duì)已失效的火災(zāi)探測器進(jìn)行更換，另外需要對(duì)電纜、接線盒、設(shè)備等進(jìn)行直觀檢查，對(duì)積塵進(jìn)行清理，并把所檢查的結(jié)果填寫到消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表中。年檢分為半年和全年兩次進(jìn)行。整個(gè)維保工作系統(tǒng)化 規(guī)范化 使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài) 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)是以 預(yù)防為主 防消結(jié)合 為宗旨。電廠消防設(shè)施維保誠信合作

隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，使消防單位任務(wù)越來越多，職責(zé)越來越大，各種滅火搶險(xiǎn)救援和社會(huì)救助任務(wù)日益復(fù)雜，沒有良好的設(shè)備則無法完成各項(xiàng)任務(wù)，當(dāng)然設(shè)備是需要人來維護(hù)保養(yǎng)，所以說，消防部門所配備和使用的裝備非常關(guān)鍵，只有不斷提高維護(hù)保養(yǎng)能力，才能滿足現(xiàn)代消防工作要求，實(shí)現(xiàn)快速救援的根本目的。消防部門的消防裝備就是他們進(jìn)行戰(zhàn)斗所使用的武器，可以說，滅火救援現(xiàn)場就是他們的戰(zhàn)場，只有消防設(shè)備性能良好，才能發(fā)揮戰(zhàn)斗**作用，體現(xiàn)應(yīng)有的戰(zhàn)斗力，消防設(shè)備日常維護(hù)對(duì)救援工作非常重要，需要不斷加強(qiáng)維護(hù)與管理，保證完好狀態(tài)，滿足救援需求，設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)關(guān)系到消防**戰(zhàn)斗能力。文章主要通過對(duì)消防裝備維護(hù)保養(yǎng)措施與方法進(jìn)行介紹，進(jìn)一步提出科學(xué)有效的措施與方法，以此，確保消防設(shè)備科學(xué)保養(yǎng)，保證消防能力。酒店公寓消防設(shè)施維?？蛻糁辽厢槍?duì)物業(yè)消防系統(tǒng)實(shí)際情況制定有針對(duì)性的維修保養(yǎng)方案有計(jì)劃逐步修復(fù)消防系統(tǒng)問題確保消防系統(tǒng)安全。

消防公司消防維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)方式

  1)消防公司要保證系統(tǒng)正常工作。

  2)維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

  3)設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場，二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障。在確實(shí)沒有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向貴單位匯報(bào)，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全***。

  4)消防公司提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告，以方便貴單位備案。

  5、消防維保服務(wù)方式

  在維保期內(nèi)，對(duì)雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由消防公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔(dān)。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維保內(nèi)容：

(1) 對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)。

a. 對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。

b. 采用**檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。

c. 每年對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。

(2) 對(duì)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)。

a. 每年對(duì)防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

b. 每年對(duì)火災(zāi)***廣播進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

c. 每年對(duì)電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

d. 每年對(duì)消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)兩次。

e. 每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

(3) 對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動(dòng)線路的故障進(jìn)行維修。

(4) 對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。

(5) 對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修。 對(duì)消防設(shè)備 器材的質(zhì)量和正確使用進(jìn)行監(jiān)督檢查 親臨火災(zāi)***現(xiàn)場 組織員工撲救 并負(fù)責(zé)查明火災(zāi)原因 處理意見！

由于現(xiàn)代消防維保涉及強(qiáng)弱電、通風(fēng)、計(jì)算機(jī)、給排水、暖通、機(jī)械等專業(yè)，要求從業(yè)人員對(duì)以上專業(yè)在消防上的應(yīng)用十分熟悉，不僅具有熟練的修理經(jīng)驗(yàn)，而且要具備相應(yīng)的檢測工具和維修工具等，既需了解施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝和功能，也要明確設(shè)備內(nèi)部的工作原理，熟練拆卸和修理工藝。

這些人員應(yīng)該是經(jīng)過專業(yè)的系統(tǒng)理論學(xué)習(xí)和具備豐富的實(shí)踐修理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)系統(tǒng)能制定科學(xué)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)***能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及排除，發(fā)現(xiàn)設(shè)備工作故障能簡單更換，從而減少故障及消防***，避免維護(hù)設(shè)備更換費(fèi)用增大等問題出現(xiàn)。

綜上所述，消防維保工作對(duì)維保公司的人員素質(zhì)和內(nèi)部管理要求非常高，該公司必需擁有一支**自主、技術(shù)實(shí)力雄厚的消防技術(shù)服務(wù)隊(duì)伍，所有的消防技術(shù)服務(wù)人員，均要經(jīng)過嚴(yán)格的上崗前技術(shù)培訓(xùn)，合格后方可上崗服務(wù)，且不同程度地具備參加過一些各種類型項(xiàng)目的現(xiàn)場消防設(shè)備的安裝調(diào)試維修實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，并能熟悉諸多消防設(shè)備廠家的消防產(chǎn)品。 使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。閔行區(qū)消防設(shè)施維保服務(wù)為先

重視平時(shí)消防設(shè)備的清潔潤滑 可加深對(duì)設(shè)備各配件工作原理的理解，更重要是可發(fā)現(xiàn)設(shè)備的故障***。電廠消防設(shè)施維保誠信合作

消防維保公司日常維保：１、每月按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。２、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行***的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。３、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報(bào)告，報(bào)消防部門備案。４、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對(duì)所有探測器的清洗工作。５、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。６、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。消防維保公司應(yīng)急維保：１、公司承諾一般問題２４小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場解決，嚴(yán)重或緊急問題在**短的時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場解決。２、以誠信的服務(wù)態(tài)度同甲方保持密切的合作關(guān)系，注重彼此間的溝通，遇到問題協(xié)商解決。

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