樓道屬于公共消防通道，將雜物堆放在樓道中，不僅嚴(yán)重影響日常通行，還存在著不少安全隱患。為保障居民生命財產(chǎn)安全和公共秩序，消防改造讓我們拒絕雜物堵塞樓道的不文明行為。

《中華人民***消防法》第六十條第三款規(guī)定：禁止占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散的行為。上海消防改造，選擇上海城瑞。

《物權(quán)法》第八十三條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)到遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。 大型建筑工地必須對員工和管理人員進(jìn)行消防知識培訓(xùn)，把消防培訓(xùn)當(dāng)成一項(xiàng)重要的工作來抓。奉賢區(qū)商業(yè)綜合體消防維修誠信互利

3自動消防設(shè)施3．1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)3．1．1每日應(yīng)檢查報警控制器的功能（如火警、故障、復(fù)位、消音等）是否正常，是否為自動運(yùn)行方式，并填寫系統(tǒng)運(yùn)行日記錄表。3．1．2每季度應(yīng)試驗(yàn)、檢查報警控制設(shè)備對相關(guān)系統(tǒng)（如室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，常開防火門、窗，防火卷簾門，通風(fēng)空調(diào)，防排煙系統(tǒng)，應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)，非消防電源切斷，電梯迫降等）的聯(lián)動控制、顯示功能。對備用電源進(jìn)行1~2次放電實(shí)驗(yàn)，1~3次主、備電源間的自動切換試驗(yàn)。3．1．3年度采用**儀器對所有火災(zāi)探測器、火災(zāi)事故廣播的功能檢查試驗(yàn)一遍。3．1．4火災(zāi)探測器投入使用兩年以后，應(yīng)每隔三年全部清洗一遍。3．2自動噴水滅火系統(tǒng)3．2．1日常維護(hù)檢查。自動噴水滅火系統(tǒng)投入使用后，應(yīng)堅持每日對系統(tǒng)狀態(tài)和使用環(huán)境進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查消防水池、消防水箱的水位是否正常，系統(tǒng)組件（如各類閥門、報警閥組、噴頭、管道、供水設(shè)施等）外觀有無損壞、銹蝕、滲漏，工作狀態(tài)是否正常；系統(tǒng)工作環(huán)境或保護(hù)對象是否被人為作了不恰當(dāng)?shù)母淖?，可能會對系統(tǒng)的滅火效果產(chǎn)生不良影響，例如：貨物堆垛高度、保護(hù)對象火災(zāi)危險等級和環(huán)境溫度的改變等。奉賢區(qū)商業(yè)綜合體消防維修誠信互利消防維修需要什么資質(zhì)？

 租戶不可以行改動噴淋頭

根據(jù)國家消防相關(guān)法規(guī)，建筑物所有涉及消防方面的設(shè)備設(shè)施移位改造必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進(jìn)行施工，擅動會受到相應(yīng)的處罰。噴淋頭屬于建筑消防設(shè)施點(diǎn)位之一，所以必須應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進(jìn)行施工。

正常情況下物業(yè)方面有指定的消防合格承包商，你可以向物業(yè)索取其聯(lián)系方式并通過溝通協(xié)商取得合適心理價位后簽定相應(yīng)的承發(fā)包協(xié)議。

根據(jù)國家消防相關(guān)法規(guī)，建筑物所有涉及消防方面的設(shè)備設(shè)施移位改造必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進(jìn)行施工，擅動會受到相應(yīng)的處罰。噴淋頭屬于建筑消防設(shè)施點(diǎn)位之一，所以必須應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的公司進(jìn)行施工。

正常情況下物業(yè)方面有指定的消防合格承包商，你可以向物業(yè)索取其聯(lián)系方式并通過溝通協(xié)商取得合適心理價位后簽定相應(yīng)的承發(fā)包協(xié)議。

對雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔(dān)。5、建筑消防設(shè)施的維護(hù)、管理和運(yùn)行任何工程不可能一勞永逸，建筑消防設(shè)施系統(tǒng)工程亦如此，存在自然老化、使用性和耗用性老化、產(chǎn)品可靠性較差、受不良環(huán)境因素影響、因管理不善人為損壞或關(guān)閉、系統(tǒng)缺乏日常維護(hù)致使系統(tǒng)出現(xiàn)缺陷不能及時處理等情況。加強(qiáng)建筑消防設(shè)施維護(hù)管理，是確保建筑消防設(shè)施系統(tǒng)長期保持正常的運(yùn)行狀態(tài)，持久有效地發(fā)揮和減少建筑火災(zāi)作用的保證。建筑物的產(chǎn)權(quán)單位和日常使用管理單位，以及專門從事建筑消防設(shè)施維護(hù)物業(yè)管理工作的單位應(yīng)本著為國家和人民利益高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真負(fù)責(zé)、常備不懈地做好建筑消防設(shè)施的維護(hù)工作，使其能長期保持可靠、準(zhǔn)確、靈敏的運(yùn)行狀態(tài)。建筑消防設(shè)施的維護(hù)和運(yùn)行1防火分隔設(shè)施1．1每日對建筑物內(nèi)各類防火門（窗）、防火卷簾、防火閥、排煙防火閥等設(shè)備的外觀和開啟狀態(tài)進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查上述設(shè)備及其附件是否完整，有無丟失、損壞、脫落的現(xiàn)象，并應(yīng)及時維修、更換，***上述設(shè)備附近影響其正常關(guān)閉、開啟的障礙物。1．2定期對建筑物內(nèi)各類防火門。消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。對維護(hù)。

保證消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保人身和財產(chǎn)安全，擬制定消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：1、消防設(shè)施維護(hù)、維修范圍火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括：（1）災(zāi)自動報警系統(tǒng)（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）氣體滅火系統(tǒng)；（4）消火栓系統(tǒng)；（5）消防聯(lián)動設(shè)備的維護(hù)維修負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動設(shè)備的接口；（6）消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。對維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障**人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)的，由貴單位負(fù)責(zé)購買新的設(shè)備，本單位負(fù)責(zé)安裝。系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。2、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（1）對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)。a.對火災(zāi)報警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。b.采用**檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。c.每年對備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗(yàn)。（2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)。a.每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次。卷簾門的控制對于疏散通道上的防火卷簾，應(yīng)按下列程序控制下降。奉賢區(qū)商業(yè)綜合體消防維修誠信互利

消防設(shè)施的檢查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔工作，建筑消防設(shè)施、電器設(shè)備每年一次檢測，檢測報告存檔備查。奉賢區(qū)商業(yè)綜合體消防維修誠信互利

按要求，是沒吊頂前，是要做上噴，距頂75-150mm。如果吊頂內(nèi)標(biāo)高超過0.8m，那就要設(shè)置上下噴。目前消防的要求是，一次驗(yàn)收后才能進(jìn)行二次裝修。所以，施工單位沒有做錯。一般帶裝修的場所，有些是在一次消防報建的時候，就連裝修的一起報了.

  噴淋朝上的情況通常都需要改為朝下，前提是您自己找人改是違反消防規(guī)定并有可能會被罰款或者強(qiáng)恢1復(fù)原樣。您需要與物業(yè)溝通找有消防授權(quán)的施工人員來修改。

如果您的使用環(huán)境是公共營業(yè)場所（工裝），那么您可以用格柵吊頂（鋁格柵，生態(tài)木格柵），這樣的鏤空吊頂不違反消防規(guī)定同時也好看。 奉賢區(qū)商業(yè)綜合體消防維修誠信互利

上海城瑞安全技術(shù)有限公司位于上海市閔行區(qū)浦錦路2049弄7號樓，擁有一支專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。城瑞是上海城瑞安全技術(shù)有限公司的主營品牌，是專業(yè)的從事安防科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)，商務(wù)咨詢，通信工程，機(jī)電設(shè)備安裝工程，消防工程，建筑智能化工程，環(huán)保工程，計算機(jī)軟件開發(fā)、銷售，環(huán)保設(shè)備、空調(diào)設(shè)備及配件的安裝、銷售，機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)備、電子產(chǎn)品的銷售。 【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動】公司，擁有自己**的技術(shù)體系。公司堅持以客戶為中心、從事安防科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)，商務(wù)咨詢，通信工程，機(jī)電設(shè)備安裝工程，消防工程，建筑智能化工程，環(huán)保工程，計算機(jī)軟件開發(fā)、銷售，環(huán)保設(shè)備、空調(diào)設(shè)備及配件的安裝、銷售，機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)備、電子產(chǎn)品的銷售。 【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動】市場為導(dǎo)向，重信譽(yù)，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。誠實(shí)、守信是對企業(yè)的經(jīng)營要求，也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造***的城市智慧消防，電氣防火檢測，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測評估，智能電務(wù)平臺。