1、門框、門扇表面是否無劃痕，門框是否無變形。

2、門的間隙不要太大，門的開合要注意聽有沒有特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙也不能太大，密封條不能有破損。

3、很多小區(qū)都適用密碼鎖，對于這點，一定要先了解該款密碼鎖的結構以及應急開鎖功能，并且需要多次測試鎖盤的靈敏程度。

4、試用試門鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。

5、窗戶檢查這個方面，檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗，一定要注意能否關嚴實。

6、紗窗是否有破損處，是否使用使用靈活。

7、窗戶排水孔是否打通，位置是否合理。未打通或位置不合理積水會流入型材，影響窗戶使用壽命。

8、窗框、窗扇表面是否無劃痕，把手安裝是否牢固，檢查窗戶五金件是否牢固。 上海申聯(lián)檢測技術有限公司是一家正規(guī)住宅套內質量檢測公司。蘇州新裝修驗房中心價格

    驗房順序

一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。

二、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。

三、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

驗房常用工具

一、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺

二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（“-”字和“+”字）；5號電池2節(jié)、測電筆；手錘；小錘；大燈、小燈

三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋多個、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆

四、驗房**工具：垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿等。 重慶交房驗房團隊價格上海申聯(lián)檢測技術有限公司業(yè)務包括住宅工程套內質量分戶驗收。

   一.精裝房驗房時，業(yè)主首先須查看該項目相關的備案文書復印件，此文件可用來證明此房屋為合法建筑。另外，開發(fā)商還應該提供《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。

二.精裝房內合格的衛(wèi)生間地面是不會有積水存在的，這個業(yè)主要注意。所以要檢測衛(wèi)生間的地面是否會有滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)，建議和上層住戶同時進行。

三.業(yè)主可用小錘輕敲墻面和地面，查看抹灰和裝飾面是否有空裂現(xiàn)象。主要是聽敲擊的聲音，若發(fā)出的是“空空”之聲，說明面層與墻面或是地面之間存在縫隙。相反的，若是聽到的是沉悶的聲音，說明接觸情況屬良好的。

四.對頂層房間仔細查看，看頂面是否有雨水滲漏的情況。為什么要這么做?按照建筑施工的要求，此房屋要不是被淋過兩場大雨，要不就是進行過淋雨的實驗，這是必經(jīng)的過程，若是頂面有雨水滲漏跡象，則說明質量有問題。

五.查看墻面裂縫情況。若是業(yè)主查看到房間與陽臺連接處存在裂縫，這時候就需要十分小心了，因為陽臺很可能有斷裂的危機。若是墻面的裂縫不是結構性的，那么問題則不是很大。

六.對上下水管道進行檢測，看是否存在漏、滲和堵的情況。可以擰開水龍頭，盡量讓水流更大一些，不僅可以測試水壓，還可以試驗管道的排水速度。

    對墻體有問題的地方可做標記。地面：地面檢測是否水平。檢測方法與墻體相近，用直角尺或三角尺對地面進行檢測，可檢測出地面是否平整。如果檢測出較大落差，也以標記的方式以待專業(yè)機構的重新檢測。地面是否水平與后期裝修時鋪設地磚、木地板等有很大關聯(lián)，不容忽視。層高：層高的檢驗只需在房屋內測墻角，天花板的垂直距離即可。對于購買躍層、LOFT的購房者要特別注意，如果在購房合同中明確規(guī)定了層高距離，應仔細檢測，一般認為單層高度在，如果樓層的高度低于這一高度，則在居家過程中降低舒適度。門窗：如果是精裝房，門窗的密閉性、隔音性能要仔細檢測；如果是毛坯房，要檢測門洞是否標準，如果門洞不標準將會給后期木門的制作和安裝帶來很大困難。冬季風大，在檢測窗戶時可關窗進行，比較容易檢測窗戶的密閉性能。強弱電：電路的驗房要求相對更專業(yè)，一般收房時房間內都已經(jīng)通電，需通過開發(fā)商**初安裝開關檢測電路情況。收房時一定要向開發(fā)商索要房屋的管線圖，以便以后裝修時使用。 上海申聯(lián)檢測技術有限公司上門服務，包您滿意！

    選擇可靠的供貨廠家可獲得質量好、價格低的材料資源，而且有助于保證工程質量，降低工程造價。對業(yè)主供應的材料，應及時提供信息;對承包商供應的材料，要及時對訂貨申報進行審檢、論證，報業(yè)主同意后方可訂貨。

2、材料進場的質量控制物單必須相符。材料進場時，應檢查到場材料的實際情況與所要求的材料在品種、規(guī)格、型號、強度等級、生產(chǎn)廠家與商標等方面是否相符，檢查產(chǎn)品的生產(chǎn)編號或批號、型號、規(guī)格、生產(chǎn)日期與產(chǎn)品質量證明書是否相符，如有任何一項不符，應要求退貨或要求供應商提供材料的資料。標志不清的材料可要求退貨(也可進行抽檢)。進入施工現(xiàn)場的各種原材料、半成品、構配件都必須有相應的質量保證資料。包括：生產(chǎn)許可證或使用許可證;產(chǎn)品合格證、質量證明書或質量試驗報告單。合格證等必須蓋有生產(chǎn)單位或供貨單位的紅章并表明出廠日期、生產(chǎn)批號和出廠合格證。

3、材料進場后的質量控制工程上使用的所有原材料、半成品、構配件及設備，都必須事先審批后方可進入施工現(xiàn)場;施工現(xiàn)場不能存放與本工程無關或不合格的材料;所有進入現(xiàn)場的原材料與提交的資料在規(guī)格、型號、品種、編號上必須一致。 上海申聯(lián)檢測技術有限公司的驗房業(yè)務包括了消防驗收。蘇州家具板材驗房中心

驗房是房地產(chǎn)交易過程中對房屋當前狀況進行鑒定的一種手段。蘇州新裝修驗房中心價格

    驗房：精裝房的驗收需要更加注重細節(jié)，精裝房的檢測應嚴格按照合同簽署時約定的裝修標準來檢測，比如一些裝修材料的品牌，裝修的質量也是需要重點注意的地方，由于精裝房可以掩蓋一些隱蔽工程的瑕疵，驗房師建議購房者收房時由專業(yè)的驗房師陪同；毛坯房的驗收標準則相對簡單，一般可分為“看外部”、“查內部”、“測相鄰”三大步驟：“看外部”即觀察外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道，“查內部”即檢查門窗墻面、地面、墻面、防水存水、強弱電、排煙、排氣，“測相鄰”主要是就閉存水試驗、水表空轉等問題與樓上樓下的防水：冬季是測試房屋防水情況比較好的時機，熱脹冷縮使一些細小的縫隙容易在此時暴露，廚房、衛(wèi)生間是**重點檢驗的區(qū)域。檢測方法非常簡單，在門縫里塞上防水的塑料，將各種管道口用塑料薄膜扎牢，再用自來水管在地面上放水，水的高度不要超過2cm，試水時比較好約樓下鄰居來。墻體：冬季也是檢測墻體質量好壞的好機會，干燥的天氣容易讓施工不當?shù)膲Ρ诔霈F(xiàn)裂縫，目測墻體就會發(fā)現(xiàn)小裂縫；墻體檢測除觀察裂紋外，還應注意墻體是否平滑筆直，可用直角尺靠在墻上檢驗；同時可以用橡膠小錘敲擊墻面，通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。 蘇州新裝修驗房中心價格

上海申聯(lián)檢測技術有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在上海市等地區(qū)的商務服務行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**申聯(lián)供和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質、服務來贏得市場，我們一直在路上！